2023 yılı itibarıyla 30 milyar dolarlık bir ekonomik hacme ulaşan proptech pazarı, gelecek on yıl içerisinde dört katına çıkarak 120 milyar dolar büyüklüğe ulaşma potansiyeline sahip. KPMG Türkiye Sermaye ve Borç Danışmanlığı Hizmetleri Yardımcı Şirket Ortağı Görkem Yapan, proptech pazarının gelişimine dair değerlendirmelerde bulundu. Teknolojinin ve gayrimenkulün kesiştiği noktada doğan bu yeni sektör, hem yatırımcıların hem de tüketicilerin ilgisini çekiyor.
Görkem Yapan, proptech pazarının büyüklüğüne ve potansiyeline dair, “Proptech pazar büyüklüğü, 2023 yılı itibarı ile 30 milyar dolara ulaştı. Pazarın, 10 yıl içinde 4 kat büyüme potansiyeline sahip olduğu tahmin ediliyor” şeklinde konuştu. Bu büyümenin, özellikle pandemi sürecinde hız kazanan dijitalleşme ve son tüketiciye doğrudan hizmet sunma kavramının önem kazanması ile ivme kazandığına dikkat çekti.
Proptech pazarında ABD, yaklaşık %60’lık bir pazar payı ile lider konumda yer alırken, Avrupa %27’lik bir payla takip ediyor. Bu pazar, teknolojinin gayrimenkul sektörü ile entegrasyonu sayesinde, akıllı evlerden gayrimenkul paylaşım platformlarına, fintech uygulamalarından veri analizine kadar geniş bir yelpazede hizmet ve ürün sunuyor.
KPMG Türkiye Sermaye ve Borç Danışmanlığı Hizmetleri Yardımcı Şirket Ortağı Görkem Yapan, sektördeki uygulamalara dair, “Tasarımdan inşaata, inşaattan paylaşım ekonomisine kadar çok geniş bir yelpazede oyun alanı sunan proptech’te esas amaç kullanıcının hayatını kolaylaştırmaktır” ifadelerini kullanarak, akıllı gayrimenkul, gayrimenkul paylaşım platformları ve gayrimenkul sektörüne yönelik fintek şirketlerini proptech’in temel bileşenleri olarak sıraladı.
Sektörün geleceğine yönelik olarak Yapan, “Yakın gelecekte sektörü şekillendirecek önemli teknolojilerin başında yapay zekâ ve makine öğreniminin geleceğini düşünüyorum” dedi. Bu teknolojilerin, gayrimenkul operasyonlarında yeni bir verimlilik dönemi başlatması ve enerji verimliliğini optimize etmesinin beklendiğini belirtti. Ayrıca, artırılmış gerçeklik (AR) ve sanal gerçeklik (VR) teknolojilerinin mülk görselleştirmede daha fazla kullanılacağını ve bu sayede mülk araştırmalarının daha verimli hale geleceğini vurguladı.
Proptech pazarının geleceği, teknolojik gelişmelerin ışığında şekillenmeye devam edecek. Bu gelişmeler, hem sektör profesyonelleri hem de tüketiciler için yeni fırsatlar sunarken, gayrimenkul sektörünün dönüşümünü de hızlandırıyor.
