Emlakjet, Türkiye genelindeki emlak piyasasıyla ilgili şubat ayına ait verileri paylaştı. Şirketin açıklamasına göre, şubat ayında konut arayanların yüzde 47’si kiralık, yüzde 53’ü ise satılık ev peşindeydi. Aylık bazda fiyatlar stabil seyretmeye devam ederken, yıllık konut satışlarında ise önemli bir artış gözlemlendi. Türkiye genelinde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17,3 artışla 93 bin 902’ye ulaştı.
Bu satışların dağılımında İstanbul öne çıkarak 16 bin 344 konut satışı ile en yüksek paya, yani yüzde 17,4’e sahip oldu. Ankara 8 bin 300 konut satışı ve yüzde 8,8 pay ile ikinci, İzmir ise 5 bin 168 konut satışı ve yüzde 5,5 pay ile üçüncü sırada yer aldı. Diğer yandan, konut satış sayılarının en düşük olduğu iller Ardahan (18), Tunceli (45) ve Bayburt (51) olarak kaydedildi.
Yabancı yatırımcıların ilgisinde ise bir düşüş söz konusu. Yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 44,9 azalarak bin 846 olarak belirlendi. Bu satışların büyük bir kısmı İstanbul, Antalya ve Mersin gibi illerde gerçekleşti. Şubat ayında yabancılara yapılan konut satışlarının toplam içindeki payı yüzde 2 olarak kayıtlara geçti.
Emlakjet verilerine göre, kadınların gayrimenkul piyasasına olan ilgisi erkeklere kıyasla daha yüksek. Kadın ve erkek arasındaki konut arama oranı, kadınların lehine yüzde 63’e yüzde 37 olarak belirlendi. Ayrıca, şubat ayı kira artışlarına bakıldığında, Ankara ve Aydın illeri başı çekerken, Diyarbakır ve Konya‘da da bir önceki aya göre hissedilir artışlar gözlemlendi. İstanbul-Esenyurt bölgesinde ise bir önceki aya kıyasla yüzde 9 oranında bir kira artışı yaşandı.
Emlakjet kullanıcıları arasında yapılan bir anket, yüzde 42’lik bir kesimin seçim sonrası gayrimenkul sektöründe fiyat artışı beklediğini ortaya koydu. Emlakjet Üst Yönetici (CEO)’su Tolga İdikat, yerel seçimlerin ekonomi üzerindeki etkilerinin gayrimenkul sektörünü de etkileyeceğini ve kullanıcıların yerel yönetimlerden özellikle kentsel dönüşüm ve kiracı-ev sahibi sorunlarına çözüm beklediklerini belirtti.
Bu veriler, Türkiye‘deki gayrimenkul piyasasının dinamiklerinin yanı sıra kullanıcı beklenti ve tercihlerine dair önemli ipuçları sunuyor. Emlakjet‘in bu ayrıntılı raporu, sektör profesyonelleri, yatırımcılar ve ev arayışında olan bireyler için değerli bir kaynak oluşturuyor.
