Emlakjet, Türkiye genelinde aralık ayına ait emlak verilerini paylaştı. Yapılan açıklamaya göre, 2023 yılında konut satışları önceki yıla göre yüzde 17,5 azalarak 1 milyon 225 bin 926 olarak gerçekleşti.
Konut satışlarındaki dağılıma baktığımızda, İstanbul 198 bin 739 adetle en yüksek paya sahip oldu. Onu, 114 bin 432 konut ile Ankara ve 65 bin 465 konut ile İzmir takip etti. Konut satışlarının en düşük olduğu iller sırasıyla Ardahan (426 konut), Hakkari (501 konut) ve Tunceli (970 konut) olarak belirlendi.
Emlakjet platformu üzerinden elde edilen verilere göre, aralık ayında satılık ev arayışında Aydın yüzde 22’lik oranla lider oldu.
Geçen ay Türkiye genelinde konut arayanların yüzde 44’ü kiralık, yüzde 56’sı ise satılık konut arayışındaydı. Satılık ve kiralık fiyatlarında bir önceki aya göre radikal bir değişiklik gözlemlenmedi.
Emlakjet Üst Yöneticisi (CEO) Tolga İdikat, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, “2023, hem ülke hem de dünya için zorlu bir yıl oldu” ifadesini kullandı. İdikat, özellikle geçen yıl yaşanan deprem ve savaş gibi küresel olaylar ile 2023’ün ikinci yarısında yükselen faizlerin konut alımını yavaşlattığını belirtti. Ayrıca, 2024’te yüksek faiz ortamının devam etmesi durumunda işlem adetlerinde bir yavaşlama yaşanabileceğini dile getirdi. İdikat, aynı zamanda arsaya olan talebin artacağını ve inşaat maliyetlerindeki artışın konut fiyatlarına enflasyon oranında bir yansıma yapabileceğini öngördü.
Bu veriler ışığında, emlak sektöründe belirsizliklerin devam ettiği ve 2024’ün de zorlu geçebileceği gözlemleniyor.
2023 yılında hangi ilde kaç ev satıldı?
| İl | Konut Satış Adedi |
|---|---|
| İstanbul | 198,739 |
| Ankara | 114,432 |
| İzmir | 65,465 |
| Ardahan | 426 |
| Hakkari | 501 |
| Tunceli | 970 |
Aralık 2023 Satılık Ev Arayışında İl Bazında Lider:
| İl | Yüzde Oranı |
|---|---|
| Aydın | %22 |
Konut Arayanların Dağılımı:
| Aranan Tür | Yüzde Oranı |
|---|---|
| Kiralık | %44 |
| Satılık | %56 |
