İstanbul merkezli gayrimenkul yatırım ortaklığı Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (AVPGY), önemli bir maddi duran varlık alımı için kolları sıvadı. Şirket, Esentepe Mahallesi’nde bulunan 13 asma katlı depolu dükkan, 2 ofis ve 1 depolu dükkanı içeren bir gayrimenkulü satın alma kararı aldığını açıkladı.
Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (AVPGY) adlı şirketin Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yaptığı güncellemenin detaylarına göre, alım konusu gayrimenkul, İstanbul İli, Kartal İlçesi, Esentepe Mahallesi’nde yer alıyor. Toplam 10661 ada, 550 nolu parselde 2 bağımsız bölüm ve 10661 ada, 551 nolu parselde 14 bağımsız bölüm bulunuyor.
Yönetim Kurulu, 5 Ocak 2024 tarihinde alınan kararla, söz konusu maddi duran varlığı 300.000.000 TL + KDV bedel üzerinden satın alma kararı almıştır. Bu karar, hissedarlar ve yatırımcılar için önemli bir gelişme olarak kayıtlara geçti.
Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (AVPGY) alım işleminin detaylarına göre, işlem bedelinin ortaklığın yönetim kurulu karar tarihinden önceki altı aylık günlük düzeltilmiş ağırlıklı ortalama fiyatların aritmetik ortalaması baz alınarak hesaplanacak şirket değerine olan oranı belirtilmemiştir. Ancak alım bedelinin, ortaklığın ödenmiş sermayesine oranı %75, kamuya açıklanan son finansal tablosundaki aktif toplamına oranı %1,9 ve kamuya açıklanan son finansal tablosundaki maddi duran varlıkların net değerine oranı ise %268 olarak açıklanmıştır.
Alım işleminin tamamlanması için tapu işlemlerinin tamamlanmasını müteakiben bir süre öngörülmüştür. Bu süre zarfında şirket, Esentepe Adi Ortaklığı ile olan ilişkisini vurgulayarak, işlemi tamamlayarak yatırım amaçlı gayrimenkuller portföyünü olumlu yönde güçlendirecektir.
Alımın gerçekleştirilmesinde değerleme raporu kullanılmış olup, İnvest Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından 5 Ocak 2024 tarihinde düzenlenen rapor sonucunda gayrimenkulün toplam değeri 244.825.000 TL + KDV olarak belirlenmiştir.
Yatırımcılar ve kamuoyu, (AVPGY) Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin bu önemli maddi duran varlık alımıyla ilgili gelişmeleri takip etmeye devam ediyor. Şirket, açıklamasında bu stratejik hareketin, mevcut yatırım stratejisi kapsamında gerçekleştirildiğini ve olumlu bir yatırım amaçlı gayrimenkul olarak değerlendirildiğini belirtti.
