Son dönemde konut fiyatlarındaki artış ve faiz oranlarındaki yükseliş, yatırımcıların dikkatini arsa ve tarla gibi gayrimenkul yatırımlarına çekiyor. Bu eğilimin arkasında, konut piyasasının pik seviyeye ulaşması, enflasyon karşısında varlıklarını koruma ihtiyacı, altyapı yatırımlarının artması gibi çeşitli faktörler etkili oluyor. ARAGYD Kurucusu Dr. Av. Mert Van, konut piyasasındaki durgunluk ve diğer nedenlerle arsaya olan talebin arttığını belirtiyor.
Dr. Av. Mert Van, “Son dönemde arsa yatırımlarına olan ilgi önemli ölçüde arttı. Konut fiyatlarındaki yüksek seviyeler, insanların tasarruflarını enflasyona karşı koruma çabaları ve devletin altyapı yatırımları planlaması gibi etkenler, yatırımcıların arsaya yönelmesine neden oluyor” diyor. Bu durum, özellikle gelişmekte olan bölgelerde doğru fiyatlı arsa yatırımları için uygun bir zaman olarak değerlendiriliyor.
Arsa yatırımlarının cazibesi, potansiyel getiri fırsatları, portföy çeşitlendirmesi ve doğa ile iç içe huzurlu bir yaşam arayışıyla ilişkilendiriliyor. Türkiye genelinde son dört yılda arsa fiyatlarında görülen yüzde 530’luk artış, bu yatırım aracının popülerliğini artırıyor. Özellikle Kuzey Ege, Çanakkale, Kırklareli, Manisa ve Yalova gibi bölgeler arsa yatırımı için büyük fırsatlar sunarken, Bursa, Çanakkale, Balıkesir, Edirne, Kırklareli ve İzmir gibi bölgeler en çok yatırım yapılan yerler olarak öne çıkıyor.
Şehir yaşamının stresi ve kalabalığından kaçmak isteyenlerin ilgisini çeken bir diğer trend ise “Tiny House” arsalarına yönelme. Doğal yaşama olan ilginin artmasıyla, bu tarz arazilerin de değeri yükseliyor. Tiny House arsaları, altyapısının hazır olması ve tek elden sağlanan hizmetlerle konforlu bir yaşam sunmasıyla dikkat çekiyor.
ARAGYD Kurucusu Dr. Av. Mert Van, “Tiny House arsaları, doğal yaşama olan ilginin artmasıyla birlikte yatırımcılar için çekici hale geliyor. Altyapısı hazır olması ve çeşitli hizmetlerin sunulması, bu arsaların avantajları arasında yer alıyor” diyor. Özellikle güvenlik ve sosyal alan gibi hizmetlerin bulunması, bu arsaların tercih edilme nedenlerinden biri olarak öne çıkıyor.
Arsa yatırımlarının konuta göre daha fazla getiri sağladığı vurgulanıyor. Özellikle imarlı arsaların metrekaresinde görülen artışlar, bu yatırım aracının potansiyelini gösteriyor. Dr. Av. Mert Van, özellikle Çanakkale özelinde imarlı arsaların değerindeki artışa dikkat çekiyor.
Bu dönemde konut piyasasındaki durgunluk, arsa yatırımlarını cazip hale getiriyor. Konut satışlarında yaşanan azalışlar, arsa yatırımcılarının önemini bir kez daha ortaya koyuyor. Yatırımcılar, arsa ve tarla gibi gayrimenkullere yönelerek portföylerini çeşitlendirme fırsatı buluyorlar.
Konut piyasasındaki belirsizlikler ve faiz oranlarındaki artışlar, yatırımcıların arsa ve tarla gibi alternatif yatırım araçlarına yönelmesine neden oluyor. Bu trendin devam etmesi beklenirken, doğru zaman ve yer seçimiyle arsa yatırımlarının kazançlı bir seçenek olabileceği vurgulanıyor.
